- Nous évaluons objectivement la valeur de votre bien en tenant compte de multiples critères liés à ses caractéristiques et son environnement.
- Nécessité d'une bonne connaissance du marché immobilier local et d'une expérience solide.
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Le juste prix
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Capifrance vous accompagne dans la première étape de votre projet immobilier : obtenir une estimation fiable du prix de votre bien.
L'écart entre le prix que nous souhaitons obtenir de notre bien (incluant une valeur affective) et la réalité du marché arrive souvent. Une estimation précise dès le début est essentielle pour :
- Éviter la surévaluation du bien.
- Prévenir une diminution du nombre de visites.
L'expertise d'un conseiller en immobilier, après une estimation en ligne, devient un atout concurrentiel avant la mise en vente.
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 09/02/2026
« Vente rapide aux conditions annoncées dans le contrat. »
Le 31/12/2025
« Vente d’un bien difficile peu attractifMr Rousselet s’est bien battu pour au final un excellent résultat »
Le 31/12/2025
« Très bien , prise de rendez-vous rapide et réactif a nos demandes, efficaces Merci »
Le 24/11/2025
« Vente compliqué suite à désaccord familiaux mais réussi avec succès grâce à un professionnel sérieux »
Le 05/07/2025
« Professionnalisme avéréÉcoute Réactivité Disponibilité »
Le 01/02/2025
« Vente d'un bien " maison" à la campagne -Guy s'est occupé de tout, dossier, visites, contre-visite etc... »
Le 31/01/2025
« Agent aimable et qui a su négocier au mieux afin de finaliser mon achat.Merci! »
Le 13/01/2025
« Dans un contexte économique très difficile , Mr Rousselet n'a pas ménagé ni son temps ni les kilomètres afin de pouvoir vendre notre maison. C'est une... »
Le 18/01/2024
« PRESTATION EXCELLENTE ET SYMPATHIQUE ACCOMPAGNEE DE CONFIANCE MUTUELLE »
Le 26/05/2023
« Bon relationnel aussi bien avec le vendeur que l’acquéreur, rapide efficace. Sympathique tout en étant très professionnel. Je recommande. »
Le 25/05/2023
« Bien guidé part l'agent immobilier Guy Rousselet , malgré l'attente du à une lenteurs administrative de la part de la banque . »
Le 11/05/2023
« Nous avons fait l’acquisition de notre maison grâce au professionnalisme de M ROUSSELET qui a fait preuve d’une grande disponibilité. Nous le remercio... »
Le 09/05/2023
« Vendeur aimable, réactif et disponible. Mr Rousselet s'est montré bienveillant et concerné au regard de notre situation et a fait preuve d'un grand pr... »
Le 03/01/2023
« dynamique , suivi impeccable »
Le 28/12/2022
« Notre conseiller a été très efficace tout au long du suivi de notre dossier et la vente de notre bien s’est conclue dans les prix que nous attendions. »
Le 22/11/2022
« malgré la difficulté pour la vente n'a jamais baissé les bras et a été de bon sonseil »
Le 03/11/2022
« Monsieur Rousselet est un agent immobilier extraordinaire. Il se met en quatre pour comprendre les besoins du client et s'assure que la communication... »
Le 10/07/2022
« bonne finalisation de la vente. »
Le 01/07/2022
« Tres humain et chaleureux »
Le 29/05/2022
« Parfaite collaboration »
Le 12/07/2021
« Super super super. Pas grand chose d'autre à dire. Rapide efficace très agréable »
Le 08/02/2021
« Je vous remercie de cette vente rapide et de votre expertise concernant le prix de vente. Mon frère et moi avons suivi votre Évaluation et le bien a... »
Le 16/01/2021
« Compétent et à l'écoute des demandes du client. Donne des conseils judicieux. Très présent pour le suivi jusqu'à l'achat. »
Le 15/01/2021
« Très bien »
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- 300 m²
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- 4 chambres
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Guy ROUSSELET
Conseiller Capifrance